グリーンヒル西葛西

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 14階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
4,999万円
66.1万円/㎡
相場
4,945万円
65.4万円/㎡
3,233
4,375
5,516
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,945万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,375万円〜5,516万円
57.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グリーンヒル西葛西
4,999万円（66.1万円/㎡）/ 9階 / 75.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/214,999万円66.1万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/08/095,990万円72.5万円4階 82.61㎡ 3LDK南
2025/07/114,890万円64.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/07/074,888万円64.7万円7階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/04/204,680万円47.0万円3階 99.61㎡ 3LDK+S南西
2025/04/083,990万円52.8万円11階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/03/214,950万円49.7万円3階 99.61㎡ 3LDK+S南西
2024/10/273,780万円50.0万円9階 75.6㎡ 2LDK南西
2024/10/254,280万円47.2万円2階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/08/313,990万円52.8万円9階 75.6㎡ 2LDK南
2024/08/065,690万円68.9万円14階 82.61㎡ 3LDK南東
2024/07/285,690万円68.9万円14階 82.61㎡ 4LDK南東
2024/07/095,590万円67.7万円13階 82.61㎡ 4LDK南東
2024/05/165,280万円62.5万円13階 84.42㎡ 3LDK南
2024/05/115,480万円64.9万円13階 84.42㎡ 3LDK南
2024/04/294,780万円63.2万円12階 75.6㎡ 3LDK南西
2024/02/274,899万円54.0万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/01/274,998万円55.1万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2024/01/124,998万円62.2万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2024/01/064,998万円62.2万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/12/275,299万円66.0万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/12/274,080万円54.0万円5階 75.6㎡ 3LDK南西
2023/11/115,299万円66.0万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/175,499万円68.5万円7階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/145,499万円68.5万円3階 80.32㎡ 3LDK南西
2023/10/075,298万円58.4万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2023/09/095,398万円59.5万円3階 90.72㎡ 4LDK南西
2023/08/245,498万円60.6万円3階 90.72㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
グリーンヒル西葛西
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅6分 4,999万円66.1万円75.6㎡3LDK9階 / 14階建 南西1981年177戸SRC
2024/09/30小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 5,498万円59.3万円92.71㎡4LDK7階 / 9階建 南西1986年142戸SRC
2024/08/26グリーンパーク新小岩
江戸川区松江二丁目
新小岩駅30分 3,599万円50.0万円71.94㎡3LDK10階 / 11階建 南1986年138戸SRC
2025/08/08ソフトタウン小島町
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅8分 3,400万円51.5万円66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1976年144戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.8%上昇、江戸川区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は江戸川区の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+28.8%
江戸川区
64.5万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名グリーンヒル西葛西
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1981年
階数14階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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